|
Дейности:
|
5. Създаване на уеб – сайт на новостартиралото предприятие. Уеб сайтът ще служи за предлагане на оферти, изготвен от професионален уеб дизайнер, ще бъде с логото на ЕС и ОП РЧР, съгласно Ръководството за информиране и публичност за проекта. Дълготрайният нематериален актив ще бъде предназначен за публикуване на оферти за наеми и продажби на имоти, както и получаване на обратна връзка от клиентите. Сайтът е от изключително голямо значение за функциониране на фирмата на пазара като начин за оптимизиране на работата с клиентите.
Уеб-сайтът ще има следните спецификации:
1. Езици: три езикови версии, по избор на клиента; 2. Основни страница в сайта – неограничен брой (създаване, редакция и премахване на страници); 3. Под-страници в сайта - неограничен брой ; 4. Допълнителни страници в сайта – неограничен брой ; 5. Класификация на имотите по видове ; 6. Класификация на имотите по местонахождение ; 7. Класификация на имотите по адрес ; 8. Модул “Топ оферти”; 9. Модул “Препоръчани оферти”; 10. Възможност за сваляне на папка с прикачени файлове към дадена оферта от страна на посетител в сайта; 11. Форма за обратна връзка в страницата “За контакт”.
1. Организация, управление и популяризиране на проекта След подписване на Договор за безвъзмездна финансова помощ с Агенция по заетостта, ще стартира изпълнението на заложените дейности в проектното предложение. Управителят на фирмата ще изпълнява и ролята на ръководител проект, която ще изпълнява доброволно, без получаване на възнаграждение. Предвижда се назначаване на квалифициран счетоводител на граждански договор почасово за периода на проекта, който ще се занимава с неговото финансово отчитане, както и подготовката на междинен и финален финансов отчет. По време на отчитането на проекта ще се провеждат опративки всяка седмица между екипа по проекта с цел неговото ефективно отчитане, спазване на заложения план-график,както и правилното разходване на одобрените средства по бюджета.
Съгласно изискванията за публичност и визуализация по време на изпълнение на целият проект са включени дейности за информиране. Те ще бъдат реализиране чрез поставяне на информационна табела пред помещението, визуализиране на закупеното оборудване със стикери и разпространяване на брошури. Дейностите ще бъдат изцяло съобразени с Ръководството за публичност на ОП „РЧР”.
3. Закупуване на компютри, хардуер и офис оборудване. С цел осигуряване на достъпност и подпомагане стартиране дейността на предприятието, ще се закупи необходимото оборудване, което се състои в:
Преносими компютри 2 броя – за управителя и за наетото лице. Преносимите компютри са необходими за извършване на услугите свързани с недвижимите имоти.
Таблети 2 броя - за управителя и наетото лице. Таблетите са необходими за извършване на презентации пред клиенти, както и показване на обяви за наем или покупка на жилища извън офиса на предприятието.
Ще бъде закупено и мултифункционално устройство за обслужване на работата с клиентите като разпечатване на оферти, договори и др. По проекта е заложен и мобилен апарат, тъй като извършването на услуги за недвижими имоти е свързано с ежедневни разговори по телефони вътре и извън офиса, организиране на срещи с потенциални клиенти. Ще бъде закупен и касов апарат за издаване на касови бонове на клиенти, които заплащат своите такси за услуги в брой.
4.Закупуване на стопански инвентар за новостартиралото предприятие. Създаването на агенция за недвижими имоти изисква и създаване на благоприятна обстановка в наетото помещение с цел привличане на повече клиенти. Ще бъде закупено следното обзавеждане:
- Обзавеждане предназначено за подредба и сортиране на документацията: 3 вида различни шкафове: 1 бр. Офис шкаф с врати; 1 бр. Офис шкаф с ниша и врати; 1 бр. Офис шкаф с ал.витрини; 1 контейнер с четири чекмеджета
- Обзавеждане за наетия персонал: 2 бюра и 2 офис стола за управителя и за техническия сътрудник за извършване на всекидневните работни задължения
- Обзавеждане за бъдещите клиенти: 4 посетителски столове за потенциалните клиенти на фирмата
2. Наемане на подходящо помещение за създаване на агенция за недвижими имоти. Предвижда се наемане на офис в централен район на гр. Варна с интензивен човекопоток и лесен достъп, което е една от предпоставките за успешна дейност. Работният процес ще протича в офиса. Помещението за офис ще бъде наето за целия период на проекта с цел създаване на подходящи условия за стартиране на дейността, като в бюджета са заложени отделни разходи за електроенергия, мобилен телефон и интернет. Дейността на предприятието не би могла да се извършва без ползване на мобилни услуги и интернет. Заложената електроенергия ще се консумира в наетото помещение във връзка с извършване на основната дейност.
8. Разработване на маркетингова стратегия на предприятието. По проекта е предвидена стратегия на предприятието, която ще се изработи от фирма, специализирана в бизнес планирането и маркетинговите проучвания. Стратегията ще спогне за дейността на предприято чрез идентифициране на краткосрочни и дългосрочни цели, бъдещи тенденции за развитие на пазара на предприятията заети с услуги свързани с консултиране в сферата на недвижимите имоти и строителството.
7. Първоначално закупуване на материали и консумативи за стартиране предлагане на услугите на предприятието. При стартиране на стопанската дейност на предприятието ще бъдат закупени нужните канцеларски материали и консумативи. Те ще бъдат необходими за подготовка на документацията за клиентите като оферти, договори, проучвания и др. Основно ще се предлагат консултантски услуги в областта на недвижимите имоти и строителството, консултации и съдействие при оформяне на прехвърлителни сделки по покупко - продажба на недвижими имоти, както и наемни отношения. Към всеки отделен клиент ще бъде проявяван индивидуален подход в зависимост от неговите потребности, изисквания, приоритети и възможности.
6. Осигуряване на постоянна заетост в предприятието. Ще се осигури 1 работно място на безработното лице и 1 работно място за наето лице на трудов договор. Безработното лице бъде самоосигуряващо се лице в новото предприятие като управител. По време на проекта то ще осъществява консултантската и брокерската дейност за недвижимите имоти, тъй като напълно притежава необходимите опит и умения. Лицето ще бъде наето на договор за управление и контрол като след приключване на проекта ще се запази неговата заетост минимум още 1 година. Ще се осигури и още едно работно място за технически сътрудник, който ще бъде отговорен за отговаряне на входящи и изходящи обаждания, водене на кореспонденция, изготвяне на справки и други офис дейности в новото предприятие. Техническият сътрудник ще бъде нает на постоянен трудов договор на 8 часа, като към момента на кандидатстване в проектното предложение ще се приложи автобиография на лице с подходящ опит и умения.
|